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Mainz und Umgebung
Den einen Mainzer Immobilienmarkt gibt es nicht. Zwischen Neustadt und Laubenheim, Oberstadt und Finthen unterscheiden sich Bebauung, Käufer und Preise deutlich. Für jeden Stadtteil stellen wir jährlich eigene Marktdaten zusammen – hier finden Sie den Einstieg.
Die Zahlen stammen aus unseren Marktberichten und beziehen sich auf Angebotspreise pro Quadratmeter Wohnfläche.
Rund 18.000 Einwohner
Rund um den Dom, direkt am Rhein: Eigentümer verkaufen hier vor allem Wohnungen. 87 wurden 2025 angeboten, je nach Größe für rund 4.800 bis 6.450 € pro m². Einfamilienhäuser sind selten.
Über 25.000 Einwohner
Zweitgrößter Stadtteil mit der Villenlage im Waldvillenviertel und neueren Häusern in den Gonsbachterrassen. 2025 wurden 57 Häuser angeboten, meist für 4.300 bis 5.500 € pro m².
Ca. 14.500 Einwohner
Auf dem Plateau westlich der Innenstadt, geprägt vom Städtebau der 1970er und 80er Jahre und dem jüngeren Gebiet Finthen-West. 58 Hausangebote im Jahr 2025, Preise über 5.000 € pro m² kaum noch.
Ca. 20.000 Einwohner
Universität, Hochschule und Stadion liegen im Stadtteil. Besonders gefragt sind die Immensiedlung, Zahlbach und das Viertel um Albanusstraße und Eselsweg.
Ca. 15.500 Einwohner
Hat sich den Charakter eines Weindorfs bewahrt. Begehrt sind die Frankenhöhe und die Lagen nördlich des Ortskerns. Häuser wurden 2025 für etwa 3.400 bis 5.000 € pro m² angeboten.
Ca. 9.100 Einwohner
Zwischen Rhein und Hang gelegen und vom Weinbau geprägt. Die gefragtesten Lagen liegen am Laubenheimer Hang mit Blick über den Rhein. 33 Hausangebote im Jahr 2025.
Gut 15.000 Einwohner
Direkt am Rhein, mit dörflichem Ortskern und Neubaugebieten aus verschiedenen Jahrzehnten. Am begehrtesten sind die Lagen oberhalb der Wormser Straße.
Über 23.000 Einwohner
Sehr gemischt: Villenviertel, Gründerzeithäuser und Hochhäuser der 1960er und 70er Jahre. Rund um Rosengarten und Volkspark kommen Häuser selten auf den offenen Markt.
Ca. 30.000 Einwohner
Der am dichtesten besiedelte Stadtteil und ein Markt für Eigentumswohnungen: 82 Angebote im Jahr 2025, in guten Lagen für etwa 4.300 bis 5.400 € pro m². Häuser gibt es praktisch nicht.
Knapp 14.000 Einwohner
Wichtigster Industriestandort von Mainz, daneben Einfamilienhäuser und Wohnungen: 38 Häuser und 48 Wohnungen wurden 2025 angeboten, Häuser für etwa 3.100 bis über 4.800 € pro m², Wohnungen bis 105 m² für rund 3.600 bis 3.750 €.
Rund 6.500 Einwohner
Der jüngste Stadtteil von Mainz und als „Medienberg“ bekannt: 26 Häuser und 21 Wohnungen wurden 2025 angeboten, Häuser für etwa 3.400 bis 5.250 € pro m², Wohnungen für rund 2.700 bis 3.900 €.
Rund 19.000 Einwohner
Innenstadtnah zwischen Altstadt, Gonsenheim und Bretzenheim, geprägt vom Städtebau der 1950er und 1960er Jahre: 110 Wohnungen und 16 Häuser wurden 2025 angeboten, Wohnungen bis 105 m² für rund 4.030 bis 4.450 € pro m².
Rund 14.000 Einwohner
Am rechten Rheinufer gegenüber der Mainzer Innenstadt, von Wiesbaden verwaltet: 31 Häuser und 26 Wohnungen wurden 2025 angeboten, Häuser meist für 3.500 bis 5.650 € pro m², Wohnungen für rund 4.000 bis 4.800 €.
Rund 14.500 Einwohner
Am Main, von Wiesbaden verwaltet: 44 Häuser und 36 Wohnungen wurden 2025 angeboten, Wohnungen je nach Größe für rund 3.230 bis 4.360 € pro m². Die beliebtesten Lagen sind der Ortskern und die Nähe zur Maaraue.
Weitere Stadtteile ergänzen wir nach und nach. Wenn Ihre Immobilie in einem anderen Teil von Mainz liegt, sprechen Sie uns einfach an.
Auch westlich von Mainz begleiten wir Eigentümer beim Verkauf.
Ca. 7.600 Einwohner
Seit 2019 Ortsteil von Ingelheim, von Mainz nur durch den Lennebergwald getrennt. Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser prägen das Bild; Häuser wurden für etwa 2.500 bis 3.900 € pro m² angeboten.
Ca. 8.600 Einwohner
Direkt am Rhein nordwestlich von Mainz gelegen, mit Bahnanschluss und eigenem Gewerbe. 2025 kamen nur 25 Häuser auf den Markt, nach 42 im Jahr davor.
Über 39.000 Einwohner
Mittelzentrum rund 15 km westlich von Mainz. 57 Hausangebote im Jahr 2025, die meisten zwischen 3.400 und 4.400 € pro m²; Eigentumswohnungen bei etwa 3.000 bis 3.500 €.
Rund 7.800 Einwohner
Weinort südöstlich vor den Toren von Mainz, mit Bahnanschluss und großem Gewerbegebiet. 2025 wurden 30 Häuser und 26 Wohnungen angeboten, Häuser meist für 3.500 bis 4.500 € pro m².
Rund 5.600 Einwohner
Direkt am Rhein, rund 10 km südlich von Mainz: 28 Häuser und 30 Wohnungen wurden 2025 angeboten, Häuser für etwa 3.100 bis 4.000 € pro m², Wohnungen meist für 3.100 bis 3.700 €.
Rund 13.000 Einwohner
Ehemaliger Mainzer Stadtteil im Kreis Groß-Gerau, mit Bahn und Autobahn gut angebunden: 30 Häuser und 49 Wohnungen wurden 2025 angeboten, jeweils für rund 3.000 bis 4.000 € pro m².
Über 18.000 Einwohner
Weinort im Main-Taunus-Kreis zwischen Frankfurt und Mainz: 48 Häuser und 60 Wohnungen wurden 2025 angeboten, Häuser für rund 3.600 bis 5.450 € pro m², Wohnungen für rund 3.200 bis 3.700 €.
Rund 7.500 Einwohner
Weinstadt am Rhein, rund 20 km südlich von Mainz: 47 Häuser und 47 Wohnungen wurden 2025 angeboten, Häuser überwiegend für rund 2.700 bis 4.500 € pro m², Wohnungen für rund 3.000 bis 3.500 €.
Durchschnittswerte ersetzen keine Bewertung. Wir sehen uns Ihre Immobilie an und nennen Ihnen einen begründeten Marktwert – kostenlos und unverbindlich. hausverkauf-mainz.de ist ein Angebot von Senger Immobilien.
